Lorsqu’on souhaite acquérir un bien immobilier, la souscription d’un prêt s’avère souvent nécessaire, voire indispensable. Mais il est parfois difficile de savoir à qui s’adresser pour obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions d’emprunt : un courtier ou une banque ?
Chaque méthode présente ses avantages et ses inconvénients : certains préfèrent ne pas comparer les taux des banques et se tournent vers un courtier, tandis que d’autres préfèrent monter leur projet seuls. Mais, la conjoncture actuelle et les crises ont rendu bien plus compliqué l’obtention des crédits immobiliers et de plus en plus d’emprunteurs se tournent vers des courtiers en crédit immobilier à Valenciennes ou ailleurs pour concrétiser leurs projets.
ADI-Solutions vous propose donc de voir en quoi ils peuvent vous aider.
Un courtier immobilier, c’est accessible à tous ?
Le saviez-vous ? Un tiers des transactions immobilières sont négociées par des courtiers. Il est assez cliché de penser que faire appel à un courtier immobilier est une solution coûteuse et réservée à une petite élite.
En réalité, de plus en plus de personnes recourent à cette aide pour trouver le meilleur financement immobilier. Certes, le recours à un courtier pour trouver le crédit immobilier le mieux adapté à sa situation et à ses attentes n’est pas gratuit.
La rémunération du courtier est composée d’une commission de la part de la banque ainsi que de frais de courtage versés par le client. Ces frais s’élèvent généralement à entre 1 à 8 % du montant financé et ne sont à régler qu’en cas d’offre de prêt signée définitivement. Bien que ces frais peuvent sembler élevés, ils sont généralement vite amortis par la qualité de service et les avantages obtenus grâce à l’intervention d’un courtier.
Notez encore qu’il n’y a pas de frais de courtage à avancer ou à régler avant que le déblocage des fonds ne soit effectif. De fait, faire appel à un courtier est à la portée de tout le monde, peu importe votre situation !
François Sauvage courtier immobilier à Lille Cambrai Valenciennes
Le courtier en crédit immobilier est un professionnel doté d’obligations et d’une expertise technique reconnue, qui agit en tant que conseiller pour le client souhaitant emprunter de l’argent.
Il se charge alors de trouver la meilleure offre en fonction du projet de l’emprunteur et de soumettre le dossier à plusieurs établissements bancaires. Dans ce cas, le recours à un courtier permet d’accéder à des taux bas et à des conditions bonifiées, grâce aux accords négociés en amont avec diverses banques, et aux relations solides qu’il entretient avec elles.
Avec l’aide d’un bon courtier, vous avez l’assurance d’obtenir le meilleur taux possible.
Gain de temps significatif
Réunir toutes les pièces et faire le tour des banques pour trouver le meilleur taux et les meilleures conditions de crédit peut prendre du temps et n’est pas une tâche aisée. C’est à ce moment-là que le courtier intervient : doté d’un réseau composé de grandes banques, mais aussi de sociétés de crédit spécialisées, le courtier peut envoyer le dossier de manière simultanée auprès de plusieurs organismes. Il saura vers qui se tourner en fonction du profil du candidat au prêt, de sa capacité d’emprunt, de la nature du projet et du montant du prêt demandé.
Un courtier immobilier pour un rachat de crédit
Faire appel à un courtier immobilier peut s’avérer très avantageux lorsque vous souhaitez renégocier un prêt en cours. Il peut alors négocier un taux plus bas auprès de votre banque actuelle, ou bien chercher le meilleur taux auprès d’une autre institution bancaire afin de vous assurer de réaliser une opération financière profitable lors de votre rachat de crédit.
Changer d’assurance de prêt immobilier
Vous le savez sûrement, mais la loi Lemoine de 2022 vous permet de changer d’assurance emprunteur à tout moment. Cette assurance a un coût qui pèse très lourd dans un emprunt immobilier. En changeant de façon optimale, il est possible de réaliser des économies allant de 20 à 60% du coût de l’assurance, pour une couverture au moins équivalente. Un courtier immobilier peut vous aider à dresser un comparatif et à négocier un contrat adapté à votre profil tout en étant bien plus compétitif économiquement. N’attendez plus pour payer moins !
